Préstamos Fix & Flip
Financiamiento de dinero privado a corto plazo para adquisiciones de valor agregado, cubriendo la compra y la remodelación para que un prestatario calificado pueda avanzar rápido en el trato.
Financiamiento inmobiliario, aclarado antes de elegir un camino.
Capital para constructores que recién comienzan — e inversionistas listos para escalar. Financiamos programas de fix & flip, construcción desde cero, refinanciamiento con retiro de efectivo y compra de inversión — incluyendo préstamos DSCR y puente dimensionados según el activo, no según un W-2.
Mapa de Decisión
Desde la necesidad del proyecto hasta un siguiente paso claro.
Un solo equipo, de principio a fin. Evaluamos el encaje, estructuramos el expediente del proyecto, lo llevamos a través de la suscripción y gestionamos las condiciones hasta el cierre.
Necesidad
Tipo de proyecto, contexto de la propiedad, objetivo y tiempos.
Encaje
Programa relevante e información de calificación.
Estructura
Alcance, costos, perfil del prestatario e información requerida.
Suscripción
Revisión de suscripción y condiciones.
Siguiente paso
Aclarar pendientes y continuar con la solicitud real.
La aprobación y los términos finales se confirman por escrito.
Programas de financiamiento
Comience por lo que la propiedad necesita lograr.
Estos perfiles de programa publicados ayudan a definir el encaje. Aún aplican disponibilidad, suscripción, aprobación y términos vigentes.
Financiamiento de Construcción desde Cero
Diseñado para constructores primerizos y experimentados, con financiamiento para terreno, costos duros y costos blandos desde el inicio de obra hasta el certificado de ocupación (CO).
Préstamos de Refinanciamiento con Retiro de Efectivo
Retire capital de un proyecto estabilizado o terminado para pagar deuda, reinvertir o liberar capital para la próxima construcción.
Préstamos DSCR y Puente para Inversión
Financiamiento de adquisición para propiedades de alquiler e inversión, incluyendo opciones de razón de cobertura de deuda (DSCR) y puente, dimensionadas según el activo y no según un W-2.
Calificación
La calificación define el encaje. No es una aprobación.
Estas cifras describen el perfil publicado para constructores primerizos. Los términos exactos varían según la experiencia, el alcance del proyecto, la ubicación del activo y los requisitos vigentes del programa.
- 660+
- FICO mínimo en el perfil publicado para constructores primerizos; 700+ desbloquea el apalancamiento de nivel superior.
- 80%
- Préstamo sobre costo máximo para prestatarios con 700+ FICO; el máximo publicado es 75% para 660–699.
- 65%
- Préstamo máximo sobre valor después de reparación en operaciones publicadas de remodelación y construcción.
- 1.º
- Los constructores primerizos son bienvenidos; no se requiere un proyecto previo completado.
El alcance publicado es propiedad de inversión residencial y de uso mixto. Los perfiles publicados siguen condicionados a la suscripción vigente y no establecen disponibilidad ni aprobación.
Información de la solicitud
Lo que la solicitud debe dejar claro.
El Mapa de Decisión es la secuencia; organizamos esta información de respaldo antes y durante la suscripción.
- Propiedad y objetivo
- Identifique la propiedad, el tipo de proyecto, el uso previsto y el objetivo de financiamiento.
- Alcance y costos
- Detalle la compra, el terreno, el costo duro, el costo blando, la remodelación y el contexto de desembolsos que aplique.
- Perfil del prestatario
- Comparta su experiencia y contexto crediticio, sin que ninguno de los dos se trate como una decisión de aprobación.
- Documentos
- Organice los registros de propiedad, presupuesto, entidad y prestatario que la suscripción pueda solicitar.
- Tiempos
- Indique el cronograma deseado de adquisición, construcción, refinanciamiento o cierre.
- Condición de la propiedad
- Aclare la condición actual, el trabajo planeado, el estado de finalización y el contexto de estabilización.
- Suscripción y cierre
- Dé seguimiento a preguntas de suscripción, condiciones, detalles de la hoja de términos y pendientes hasta el cierre.
- Inicie su solicitud
- PrecalifíqueseLlame al 201-940-8048
Experiencia publicada
Experiencia publicada, en contexto.
$100M+
Operaciones financiadas desde 2015
HB Capital es una empresa familiar de financiamiento comercial que ha publicado más de $100M+ en operaciones financiadas desde 2015. El volumen histórico no garantiza disponibilidad, aprobación, términos, tiempos ni resultados actuales.
Capital real. Personas reales.
La experiencia publicada de los clientes destaca el acceso directo al equipo familiar de HB Capital: respuestas reales, términos reales, sin centro de llamadas. El equipo coordina el expediente desde la solicitud hasta el cierre.
Contexto publicado de velocidad: Precalificación en minutos, hojas de términos sin la burocracia bancaria. El lenguaje publicado del proceso indica que el formulario breve de precalificación toma alrededor de tres minutos.
Cómo continúa el proceso.
HB Capital puede explicar en lenguaje sencillo el apalancamiento, la tasa y el calendario de desembolsos, y luego coordinar los pendientes hacia el cierre una vez aceptados los términos, para que los constructores se concentren en la obra y no en el papeleo.
Sin obligación y sin revisión de crédito estricta es el contexto publicado del programa. La solicitud inicial a continuación no ejecuta una revisión de crédito ni determina la elegibilidad.
No constituye un compromiso de préstamo. Consulte nuestro aviso de financiamiento.
Solicitud de Bienes Raíces
Inicie su solicitud de Bienes Raíces.
Comparta los datos iniciales del proyecto y de contacto que necesitamos para revisar el encaje y avanzar.
Solicitud inicial confidencial. No se solicita número de seguro social, declaración de impuestos ni carga de documentos aquí, y no se cobran costos por adelantado.